买房除了关注规划外 还应该注意这四大点
普通购房者买房时，最关心的肯定是房价，尤其是在今年房价高企，未见明显回落的情况下，房价高低直接决定了他们是否能够出手购买。其实，房价固然重要，但是在买房条件收紧的前提下，下面这些买房需要注意的事项同样重要。因为在目前的楼市环境下，买了首套房之后，要想换购改善，难度着实不小。
俗话说：买房跟着规划走，购房吃亏不会有，这是为什么呢？从置业投资角度看，城市规划能够起到点石成金的作用。随着规划方案的实施，会让一些原本比较普通的区域发生质变。随着交通、商业、医疗、教育等多方面配套的升级，区域价值也将会明显提升。因此，在购房时关注区域规划发展非常有必要。
买新房除了要看规划之外，大家在挑选房子的时候还要注意以下几项事项：
一、层高
现在买新房，大多都是期房，期房就意味着无法进入实体楼楼里，看不到成品。即使看不到，也要高置业顾问问清楚，房子的层高是多少。虽然很多楼盘的层高都差不多，但是如果能够买到2.9米层高的，肯定住的更加舒适，如果层高过低，就会非常压抑，日常的心情可想而知。
二、楼层
买房时，楼层也是不容忽视的一个因素。现在的房子越建越高，楼层数也是越来越多，到底要选哪一层呢？
选择楼层时，重点需要考虑采光、通风、潮湿、渗水等问题，一般来说，通常来说，如果是楼层较低尤其是一楼的房子容易潮湿，而顶层容易渗水。30层左右的高层住宅，冬天10层以下中午难以见到阳光。当然，楼层高低也跟房价密切相关，楼层越高，房价也相对越高。
三、户型
其实无论是南方还会北方，南北通透的户型永远都是。尤其是在北方，选择南北通透的户型非常重要。南北通透的户型好处很多，比如不易潮湿，夏天比较凉爽等。如果不是南北通透，那么闷热的夏天就要和空调为伴了。
四、交通
无论是否有私家车，选择一个公共交通资源丰富的区域，肯定还是的。现在很多城市都在发展轨道交通，轨道交通旁的房子也是。
相信通过小编的介绍，大家也都知道了买房为什么要跟规划走了。此外，大家在买房的时候还要注意层高、楼层、户型和交通四个方面。当然，挑房买房还是要根据大家的实际情况来决定，毕竟只有适合自己，才是最重要的。