房地产行业的发达，也推动了开发商企业的兴旺，但正是因为如此，也造就了开发商行业鱼龙混杂的，那么，如何判断开发商是否靠谱？其实，开发商的资质等级，是判断一个开发商是否靠谱的主要参考标准，其次，开发商的口碑、楼盘质量、分析历年的销售情况等，都可以辅助购房者综合了解开发商是否靠谱，从而做出判断。

很多人在买房的时候，都想在靠谱的开发商那里买房，但是怎么判断呢？其实，主要从4个方面分析开发商的实力情况：开发商的等级资质是不是很高；在业界及消费者圈内的口碑是否好；已经建造过的楼盘，质量如何，有没有出现问题等；开发商往年的年报、盈利水平等。

一、开发商资质

这是最为简单的一个判断方法，从网上直接搜索就可得知。一般来说，开发商的资质是根据住建委颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准，资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别5个级别。

当然了，从字面上就可以得知，一级当然是最靠谱的开发商。一般来说，一级资质＞二级资质＞三级资质＞四级资质，建议购房者在选择开发商前，查询一下开发商的资质，在有条件的前提下，尽量选择一、二级资质的开发商。

二、口碑

这就需要购房者你从各种途径多方打听了，当然了，也可以上网搜索。一般来说，开发商的口碑，会影响开发商的品牌形象，所以从购房者群体中脱颖而出口碑好的开发商，肯定不会差。

在判断该开发商口碑是否好的时候，小编建议，去询问一下身边已购房的朋友，一般来说，从购房者中自发形成的这种口碑，才是最真实的。当然了，购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以在各种平台里寻找信息，看看开发商的口碑情况。

三、已建造的楼盘质量

如果你觉得上面这2个方法还不足以判断的话，那么就去看看该开发商已建造的楼盘质量。判断一个开发商开发的楼盘质量会不会比较好，可以看看此开发商之前的盘质量都如何，楼盘质量是一个楼盘的根本，是开发商良心的体现，如果质量不好，开发商的实力也可见一斑。

既然已建造的楼盘质量可以观察出该开发商是否靠谱，那么该如何做呢？具体办法还是以网上搜索相关办法为主，其次还可以去之前的小区，实地去问问业主情况。总之，一个开发商对所建楼盘负不负责，就看之前的楼盘建的如何。

四、年报

这里的年报，自然就是开发商销售房子的年报了。一般来说，大开发商往往每年都会在网上公开年报的，总而言之，开发商年报是反应开发商经济实力的窗口，一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生出现烂尾楼、缺钱跑路等情况。

以上就是本文的全部内容了。开发商的好坏，将会决定了你能否顺利买到房子以及买到的房子是否品质好，因此开发商是否靠谱，真的很重要，此外，小编还想说，如果你想判断该开发商是否靠谱的话，那么就一定要参考上面这4大方法了，这4大方法能够教你轻松识别“坑爹”开发商。