突如其来的疫情，影响了我们每一个人的生活，每个人都宅在家里，暂停工作，不能出门。各行各业也都受到了一定的影响，甚至有些小资企业面临着倒闭的风险。房地产行业也在这次的疫情风波中收到了一定的影响，那么，大家都关心疫情期间买房的时机，买房的时机是什么时候？

疫情期间买房的时机

影响房价的主要因素还是经济，人口，产业结构以及土地的供应等等情况。

疫情是属于突发事件，不会是影响房价的根本性因素，这次的疫情无论是对整个国家来说，还是各大房企也是一个很大的打击和考验，所有的房企都是资金密集型的行业，现金流对开发商很重要。

虽然还不知道会什么时候能彻底结束，对于房企来说，有些房企的现金流都已停止一段时间了，所以，随着复工的陆续开展，各个房企应该都会通过种种的优惠活动或者折扣来抢夺客源，短期内，不管是一二线城市还是三四线城市，房价给的优惠更大，价格相对年前有一定降幅。

疫情对所有的中国人民来说，也是相当大打击，特别是对于普通老百姓来说，不能上班代表了没有收入，收入的锐减，会降低许多人的购房需求，购房的需求都会有一定程度的下降；但是随着疫情的一个控制和好转，疫情期间积累的客户一下子会踊跃到房产市场，各种看房，各大开发商陆续慢慢调升价格，毕竟价值所在，开发商不会一直让利。

所以总的来说，疫情后是刚需买房的一次机会，不影响自己生活的，买房的终需买房，还不如在价的时候入手，这样首付低一些，月供低一些。

买房的时机是什么时候

买房时机1、新房次开盘时

一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，所以新房次开盘的项目一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。

买房时机2、上半年比下半年合适

上半年比下半年买房相对来说时机会更好一些，因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

买房时机3、有团购买房机会的时候

现在有很多开发商都会和第三方合作，比如代理公司、媒体、中介和当地一些大的公司企业等，开展团购活动。参与团购，就可以在原房价的基础上，享受到额外的优惠。

但值得注意是，要警惕购房团“托”，有一些是开发商的“托”，表面上以较大优惠价来吸引你，实际上却设置了先提价后团购打折的陷阱，所以购房时一定要警惕。

买房时机4、年底、年初买房都不错

春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动外，这个期间一般也是上班族们相对比较空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源。除此之外，年底和年初一般是一年中房价相对稳定的时期。

买房时机5、下半年11月以后

金九银十过后，房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流，会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一些特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间可能会出现下跌的现象。

所以综上所述，疫情期间买房的时期和买房的时机是在什么时候，应该是在疫情后的一段时间。当然了，除了疫情以外，年初年底，下半年11月以后，都是一些买房的好时机。不过无论在什么时候，大家选择买房子的时候一定要慎重再慎重，切勿上当。