近日，“智领物业・创新发展 ——AI 技术与大数据大模型在物业管理中的应用研讨会” 在国家超算济南中心科技园召开。济南市住房和城乡建设局物业管理处处长郑富建，济南市物业管理行业协会秘书长张子豪，历下区物业管理行业协会会长申友忠，海康威视山东省总裁周凯，山东省大数据协会秘书长梁声新以及物业企业高管、科技企业代表等多方出席了会议，共同探讨 AI 技术与大数据大模型在物业管理领域的创新应用路径。

研讨会由市物协智慧物业专业委员会主任吴文涛主持。

政策与行业共振：智能化转型成为必然趋势

济南市住建局物业管理处处长郑富建致开幕辞，他指出当前城市住房建设已迈入高质量发展阶段，“好房子、好服务” 是物业行业的核心目标。今年济南市全力开展 “物业服务质量提升年” 活动，AI 技术与大数据大模型为物业服务智能化转型带来前所未有的机遇，强调要以 “服务民生” 为核心，让科技精准对接行业痛点，推动物业管理从 “汗水服务” 转向 “智慧服务”，从 “被动响应” 走向 “主动预判”。

随后，海康威视山东业务中心区域总裁周凯代表协办单位致辞，分享了科技企业如何通过技术创新助力物业行业变革，表示海康威视将持续发挥在智慧社区领域的技术优势，为物业企业提供可落地的解决方案，推动行业资源整合与合作。

技术与场景碰撞：前沿理论与实践案例双轨并行

在主题演讲环节，AI研究工程师惠骏带来《大模型在物业服务领域的应用与探索》，深入解析 大数据大模型的技术原理与发展路径，探讨通过技术融合提升大模型效率与服务体验，展示了 AI 技术在物业管理中的发展方向。山东省科技厅专家苏传朋则以《基于 IoT+AI 大模型技术的智慧物业管理实践分享》为主题，结合边缘计算在社区安防、设备运维中的低时延应用案例，展示了从理论到场景的技术落地实践，强调科技应服务于民生，回归物业管理智能化的初心。海康威视应用方案专家安泰然带来的智慧物业视角下的好房子好服务专场介绍，详细讲解了 AI 智能产品的技术应用及落地解决方案，其在智慧社区领域的深耕经验为物业企业提供了可复制的创新性适用模板。

交流与资源整合：构建行业协同发展新生态

研讨会特别设置自由交流环节，搭建起物业企业与科技企业的直接对话平台。参会的物业企业高管围绕 “技术落地成本”，“数据隐私保护” 等实际问题与科技企业展开探讨，此外，AI 产品体验区的智能设备展示，让参会者直观感受技术细节，进一步激发了物业企业对科技应用的探索热情。

本次研讨会通过政策解读、技术分享、案例剖析与互动交流，搭建了物业管理行业与科技领域的深度交流平台，为济南物业行业的智能化转型提供了新思路与新方向。未来，济南市物业管理行业协会将继续发挥桥梁纽带作用，通过建立 “产学研用” 协同创新机制，加强政策引导、技术培训、案例推广等多元举措，推动 AI 技术与大数据大模型在物业管理中的广泛应用与深度融合，携手行业各方共同书写物业行业高质量发展的新篇章。